Ihr Immobilienmakler für
Köln-Heimersdorf

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder Gewerbeobjekt in Köln-Heimersdorf erfolgreich verkaufen? Bei uns stehen Sie als Mensch im Vordergrund - wir nehmen uns für Sie Zeit und beraten Sie umfassend rund um Ihren Immobilienverkauf.
Unsere erfahrenen Immobilienmakler für Köln-Heimersdorf besitzen tiefe, regionale Marktkenntnisse und sind bestens qualifiziert. Unsere Profis vermitteln Ihre Immobilie in Köln-Heimersdorf zuverlässig an einen passenden Käufer.

Makler Köln-Heimersdorf. Von Mensch zu Mensch. #Lösungsvermittler.

Köln-Heimersdorf – Wohnen im Grünen mit bester Anbindung

Wer stadtnahe Ruhe sucht, wird in Köln-Heimersdorf fündig. Der charmante Stadtteil im Kölner Norden bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Wohnkomfort und moderner Infrastruktur – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und alle, die naturnahes Wohnen schätzen.

Gut erreichbar und bestens angebunden
Heimersdorf liegt nur rund 9 Kilometer von der Kölner Innenstadt entfernt – zentral und dennoch angenehm ruhig. Die Straßenbahnlinie 15 sowie die S-Bahnlinie S11 bringen Sie zügig in die City. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zur A1 und A57, die bequem über den Militärring und die Mercatorschnellstraße erreichbar sind. Die Kombination aus Stadt- und Verkehrsnähe macht Heimersdorf besonders attraktiv für Pendler.

Wohnqualität mit System
Das Viertel zeichnet sich durch eine durchdachte Stadtplanung aus, bei der Fußwege und Autostraßen getrennt verlaufen – ideal für Familien mit Kindern. Die Architektur reicht von klassischen Reihenhäusern über gepflegte Mehrfamilienhäuser bis hin zu weitläufigen Grünflächen, die dem Stadtbild viel Freiraum und Offenheit verleihen. Die Preise für Immobilien bewegen sich derzeit noch im moderaten Bereich und machen Heimersdorf besonders für junge Familien und Kapitalanleger interessant.

Freizeit, Natur und Nahversorgung
Ob Sport, Entspannung oder Naherholung: In Heimersdorf ist vieles möglich. Lokale Vereine wie der KSV Heimersdorf laden zum Mitmachen ein, und zahlreiche Gärten, Parks und Spielplätze bieten viel Raum für Bewegung und Erholung im Freien. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie ein Wochenmarkt zur Verfügung – alles bequem erreichbar. Auch medizinische Versorgung und Apotheken sind vor Ort vorhanden.

Familienfreundliches Umfeld
Eltern finden in Heimersdorf ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot: Zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule und mehrere Kitas befinden sich direkt im Stadtteil. Kurze Wege und ein sicheres Wohnumfeld sorgen für einen stressfreien Alltag mit Kindern.

Zwischen Geschichte und Moderne
Heimersdorf blickt auf eine lange Geschichte zurück – urkundlich erwähnt wurde der Ort bereits im 14. Jahrhundert. Trotz seiner historischen Wurzeln ist der Stadtteil heute ein modernes, gewachsenes Wohnviertel mit einem ganz eigenen Charakter, in dem sich Vergangenheit und Gegenwart harmonisch ergänzen.



Köln-Heimersdorf – Ihr Wohnort mit Zukunft
Zwischen Stadtleben und Naturnähe bietet Heimersdorf alles, was modernes Wohnen ausmacht. Hier lebt es sich entspannt – mit guter Anbindung, viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld.

Sprechen Sie uns an, wenn Sie in Köln-Heimersdorf Ihre passende Immobilie suchen.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort unterstütze ich Sie gerne bei allen Fragen rund um den Kauf oder Verkauf – von Mensch zu Mensch.