Hausverkauf bei Trennung oder Scheidung in Köln – mit Klarheit und Feingefühl

Eine Trennung oder Scheidung bringt neben emotionalen Belastungen auch ganz praktische Fragen mit sich. Eine der drängendsten:
Was passiert mit der gemeinsamen Immobilie?

Als erfahrener Immobilienmakler in Köln unterstütze ich Sie in dieser besonderen Lebenslage mit Professionalität, Marktkenntnis und Fingerspitzengefühl – von Mensch zu Mensch.


Auch bei einer geerbten Immobilie in Köln begleite ich Eigentümer - mehr dazu hier.

Keine Trennung verläuft gleich – und kein Immobilienverkauf sollte nach Schema F ablaufen. Ob Sie verkaufen, übernehmen oder den Erlös teilen möchten:
Ich helfe Ihnen, eine realistische und faire Lösung zu finden, die sowohl emotional als auch wirtschaftlich tragfähig ist.

Wenn eine gemeinsame Immobilie verkauft werden soll, ist eine strukturierte und neutrale Herangehensweise besonders wichtig. Fragen, die wir gemeinsam klären:

• Wem gehört die Immobilie? (gemeinsames Eigentum oder Alleineigentum?)
• Gibt es vertragliche Regelungen? (z. B. Ehevertrag, Zugewinnausgleich)
• Wer wohnt derzeit im Haus? Und was ist geplant?
• Wie wird der Erlös fair verteilt?

Gern vermittele ich bei Bedarf Kontakte zu Rechtsanwälten, Steuerberatern oder Mediatoren aus meinem bewährten Netzwerk.

Ich kenne die Besonderheiten des Kölner Immobilienmarkts genau – insbesondere im Kölner Westen:
Junkersdorf, Müngersdorf, Lindenthal, Widdersdorf, Braunsfeld, Lövenich, Weiden Sülz, Klettenberg und Umgebung.

Hier zählt nicht nur der Bodenrichtwert, sondern vor allem eine realistische Einschätzung der Nachfrage, Potenziale und Zielgruppen. Davon profitieren Sie als Verkäufer unmittelbar.

Wenn das Vertrauen zwischen den Parteien angespannt ist, braucht es einen neutralen Dritten mit Weitblick – einen echten Lösungsvermittler, der den Überblick behält und Brücken baut.

Ich bin für Sie da – menschlich, realistisch und lösungsorientiert.

Was passiert mit der Immobilie bei einer Scheidung?
Wenn beide Partner als Eigentümer im Grundbuch stehen, kann die Immobilie entweder gemeinsam verkauft, von einem Partner übernommen oder gerichtlich geregelt werden. Ich berate Sie neutral zu allen Optionen.

Wie schnell kann ein Hausverkauf bei Trennung organisiert werden?
Je nach Entscheidungsreife und Unterlagenlage ist ein professionell begleiteter Verkauf in Köln innerhalb von 4–8 Wochen möglich – inkl. Bewertung, Vermarktung und Notartermin.

Was, wenn wir uns nicht einig sind?
Auch in angespannten Situationen kann ich als neutraler Vermittler eine Basis für faire Lösungen schaffen – bei Bedarf mit Unterstützung aus meinem Netzwerk (z. B. Rechtsberatung, Mediation).

Ist eine Immobilienbewertung vorab sinnvoll?
Ja – eine fundierte Bewertung ist die Grundlage jeder Entscheidung. Sie schafft Klarheit und ist oft der erste Schritt zur Einigung.
Mehr zu einer ersten Online-Immobilienbewertung Köln finden Sie hier.

Ob Sie sich noch in der Entscheidungsphase befinden oder bereits konkrete Schritte planen – ich bin für Sie da. Diskret, ehrlich und persönlich.

Kind Immobilien-Kontor – Ihr Immobilienmakler für Köln bei Scheidung und Trennung.

📞 Telefon: 0177 33 66 410
📧 E-Mail: jpkind@kindimmobilienkontor.de
📍 Persönlich in Köln-Junkersdorf
Hier geht es zum Kontaktformular.

Ich freue mich auf das Gespräch von Mensch zu Mensch.