Ihr Immobilienmakler für
Köln-Fühlingen

Immobilienmakler für Köln-Fühlingen

vor Ort für Sie in Köln-Fühlingen

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder Gewerbeobjekt in Köln-Fühlingen erfolgreich verkaufen? Bei uns stehen Sie als Mensch im Vordergrund - wir nehmen uns für Sie Zeit und beraten Sie umfassend rund um Ihren Immobilienverkauf.
Unsere erfahrenen Immobilienmakler für Köln-Fühlingen besitzen tiefe, regionale Marktkenntnisse und sind bestens qualifiziert. Unsere Profis vermitteln Ihre Immobilie in Köln-Fühlingen zuverlässig an einen passenden Käufer.

Makler Köln-Fühlingen. Von Mensch zu Mensch. #Lösungsvermittler.

Das ist Köln-Fühlingen

Köln-Fühlingen: Ländliche Ruhe trifft auf stadtnahes Wohnen

Im Kölner Norden liegt mit Fühlingen ein Stadtteil, der durch seine idyllische Lage und naturnahe Lebensqualität überzeugt. Eingebettet im Bezirk Chorweiler, vereint Fühlingen dörflichen Charme mit der Nähe zur Großstadt – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Ein echtes Highlight ist der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Fühlinger See. Mit sieben Teilgewässern, einer international genutzten Regattabahn sowie Bade-, Surf- und Freizeitbereichen ist das Naherholungsgebiet ein Magnet für Sportbegeisterte, Familien und Erholungssuchende – zu jeder Jahreszeit.

Fühlingen zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit viel Grün, historischen Bauernhöfen wie dem Arenzhof und Schmittenhof sowie gepflegten Fachwerkhäusern aus. Die gewachsene Struktur des Viertels sorgt für ein harmonisches Miteinander und ein echtes Heimatgefühl. Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich entlang der Neusser Landstraße, während das City-Center Chorweiler eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Mit rund 2.100 Einwohnern auf einer Fläche von etwa fünf Quadratkilometern ist Köln-Fühlingen ein echter Geheimtipp für alle, die naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung suchen – und dennoch schnell in der Kölner Innenstadt sein möchten. Ob für Familien, Berufspendler oder Naturfreunde: Fühlingen bietet ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und einem einzigartigen Charakter.

WERTERMITTLUNG mit Detail-Ergebnis für Ihre
Immobilie in Köln-Fühlingen!

Wie hoch ist der Wert meiner Immobilie in Köln-Fühlingen? Kind Immobilien-Kontor kennt den Preis Ihrer Immobilie. Unsere routinierten Makler für Köln-Fühlingen besitzen fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und unterstützen Sie fachkundig und tiefgreifend.
Wir sind Ihr kompetenter Partner, wenn es darum geht, Ihr Haus in Köln-Fühlingen schätzen zu lassen oder auch Ihre Wohnung in Köln-Fühlingen bewerten zu lassen. Nutzen Sie für die einfache und schnelle Immobilienbewertung in Köln-Fühlingen mit dem Wertermittlungs-Tool von Kind Immobilien-Kontor.

Immobilienbewertung - real - fair - transparent und kostenfrei

unser Wertermittlungs-Tool macht es möglich

Sie möchten Ihre Immobilie in Köln-Fühlingen veräußern? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihres Objekts. Kind Immobilien-Kontor ist Ihr kompetenter Partner dafür. Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und exzellenten Ortskenntnis. Wir unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Wie das geht? Ganz einfach: Nutzen Sie unser bequem zu bedienendes und innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite. Damit können Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell und einfach übertragen. Unsere Experten ermitteln dann den Marktwert für Ihre Immobilie und nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Sie haben Fragen zu unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf unter 0177-33 66 410 oder per E-Mail unter jpkind@kindimmobilienkontor.de.

Der Ablauf einer Bewertung: Objektdaten erfassen- Analyse Ihrer Online-Eingaben- Ergebnis per E-Mail

1. Objektdaten erfassen

Geben Sie die Daten Ihrer Immobilie unten auf dieser Seite in das Online-Fomular ein.

2. Analyse Ihrer Daten
Datenverarbeitung und Auswertung anhand vergleichbarer Objekte.

3. Ergebnis per Email
Die fertige Analyse erhalten Sie per Email - in Ihr Postfach.

Leistungen für Immobilienverkäufer in Köln-Fühlingen

Immobilienbewertung

fundierte Marktpreisanalyse

Fachmännische Vermarktung

Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)

Fotografie & Exposé-Erstellung

Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei

Lokale Vermarktung, Social Media & in den Immobilienportalen

Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung

Open-House-Besichtigungstermine

Bonitätsprüfung der Interessenten

Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen

Erstellung des Energieausweises

Erstellung des Kaufvertragsentwurfs

Prüfung der Finanzierung des Käufers

Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Haus oder Wohnung in Köln-Fühlingen verkaufen: regionale Expertise

Sie wollen eine Immobilie in Köln verkaufen oder kaufen? Wir sind in ganz Köln für Sie da: mit dem Schwerpunkt im Kölner Westen, zum Beispiel in Köln-Lindenthal, Köln-Müngersdorf, Köln-Widdersdorf, Köln-Weiden, Köln-Lövenich, Köln-Braunsfeld, Köln-Sülz und Köln-Klettenberg. Ebenso sind wir Ihr Partner in den Stadtteilen und Stadtbezirken Köln-Ehrenfeld, Köln-Rodenkirchen, Köln-Porz, Köln-Deutz, Köln-Vogelsang, Köln-Pesch, Köln-Poll, Köln-Heimersdorf sowie dem Rhein-Erft-Kreis - beispielsweise in Frechen, in Pulheim, in Hürth und Erftstadt.

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Verschenken Sie kein Geld

Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Kind Immobilien-Kontor Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.

Warum ein zu hoher Preis schädlich ist

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank

Kind Immobilien-Kontor vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Tipps für den privaten Verkauf

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. Kind Immobilien-Kontor gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Immobilienmakler für Köln Fühlingen und Umgebung - jetzt Kontakt aufnehmen:

Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien, z.B. ein Haus oder eine Wohnung. Makler für Köln-Fühlingen und Umgebung zu sein, heißt für uns, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler Köln-Fühlingen und Umland. Kontaktieren Sie uns noch heute - diskret und unverbindlich. Unsere Experten setzen sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie individuell.

Jan-Peter Kind
- Geschäftsinhaber -
Diplom-Kaufmann, Bankkaufmann,
Immobilienmakler (IHK)

Köln und Wyk auf Föhr.

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