Kapitalanlage in gefragter Wohnlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese gepflegte Souterrainwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Köln-Widdersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 79,55 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Grundrissgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Immobilie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft in Verbindung mit den großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, während das Badezimmer und die durchdachte Raumaufteilung den Wohnkomfort abrunden.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und ist derzeit vermietet. Aufgrund der gefragten Wohnlage, der soliden Bausubstanz und der attraktiven Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie sowohl als nachhaltige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Die Kombination aus einer funktionalen Raumaufteilung, einem gepflegten Gesamtzustand und einer attraktiven Wohnlage macht diese Souterrainwohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit im Kölner Westen.