Attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche und Terrasse

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 in begehrter Wohnlage von Köln-Widdersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 113,54 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Wohnkonzept und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft in Verbindung mit den großzügigen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Bezug zum Außenbereich, die den Wohnraum ideal erweitert und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und ist derzeit vermietet. Aufgrund der gefragten Lage sowie der zeitgemäßen Grundrissgestaltung eignet sich die Wohnung sowohl als wertstabile Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, funktionaler Raumaufteilung und attraktiver Ausstattung macht diese Erdgeschosswohnung zu einer nachhaltig interessanten Immobilie in einem der beliebtesten Stadtteile im Kölner Westen.