Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Penthouse-Wohnung. Energieeffizienz A. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz optional.

Wohnzimmer Staging

1.650,- €

Essbereich Staging

Wohnzimmer 1

Wohntimmer 2

Dachterrasse 2

Dachterrasse

Blick ins Grüne

Küche

Blick Küche 2

Blick Küche

Küche-Dachterrasse

Bad mit Fenster

Schlafzimmer

Gäste-WC und Abstell-Raum

Aufzug vor Wohnung

Fahrradkeller

Tiefgarage

Hausansicht

Grundriss

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Objektart

Penthousewohnung

Adresse

50827 Köln / Bickendorf, Feltenstraße 60

Objektdaten

Objekt-Nr. 0984711

Wohnfläche (ca.) 89 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 1.650,- €

Informationen

Baujahr

2015

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Terrasse

Details

Nebenkosten (ca.)

300,- €

Warmmiete (ca.)

1.950,- €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese modern geschnittene Penthouse-Wohnung (Erstbezug 2015) überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, helle Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.

Das Wellness-Bad (rd. 6,5m²) verfügt über eine große Dusche sowie eine Badewanne.

Besonders attraktiv sind die mehreren Balkone bzw. Außenbereiche, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Das Schlafzimmer (15,7m²) inkl. Einbauschränken bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während die offene Küche (13,9m²) harmonisch in den Wohnbereich (31,3m²) integriert ist.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und attraktiven Außenflächen verbinden möchten.

Die Küche und die praktischen Einbauschränke im Schlafzimmer sind im Wohnungs-Paket enthalten.

Ebenso gehört zur Wohnung 1 Tiefgaragen-Stellplatz (optional zu mieten für 95EUR monatlich) sowie ein eigener Kellerraum.

Echtholz-Parkett (Dielenboden) im Wohn- und Schlafraum, Küche und Bad/WC mit großformatigen Steinplatten. Die Küche ist in der Wohnung enthalten. Schlafzimmer mit Einbauschränken und Oberschränken. Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Allgemeiner Fahrrad-Keller.

Die Beheizung erfolgt im Wesentlichen über eine hoch-effiziente Wärmepumpe (Strom) mit Fußbodenheizung. Dies führt zu einem Energieeffizienz-Wert von A.

Direkt am Rochuspark gelegen, absolut ruhig, mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die monatliche Miete teilt sich wie folgt auf: Grundmiete 1.650EUR (inkl. Möblierung & EBK), Nebenkostenvorauszahlung 300EUR (175EUR Betriebskosten & 125EUR Heizkosten) sowie optional 95EUR TG-Stellplatz.

Die zu hinterlegende Kaution beläuft sich auf insgesamt 4.950,00EUR.

Für die Anmietung der Wohnung bitten wir um Vorlage der üblichen Bonitätsunterlagen, insbesondere:

aktuelle SCHUFA-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate (oder vergleichbare Nachweise bei Selbständigen)
ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ansprechpartner

Herr Jan-Peter Kind

Telefon: 00491773366410
Mobil: 00491773366410
anfragen@kindimmobilienkontor.de
Von Mensch zu Mensch. #Lösungsvermittler.