Altbestand zur Revitalisierung und Neugestaltung auf großem Grundstück in Köln-Porz (Grengel)

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße ohne direkten Durchgangsverkehr.

Der Stadtteil Köln-Grengel ist durch seine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet ist.


Mit mehreren Autobahnanbindungen in unmittelbarer Nähe ist die Erreichbarkeit mit dem Auto bequem und einfach, was ebenso eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Köln (Zentrum) und Bonn ermöglicht.

In dieser Ecke gibt es jede Menge Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Abenteuern ein. Und wenn es um das leibliche Wohl geht, gibt es hier eine bunte Vielfalt an gemütlichen Lokalen und gastronomischen Einrichtungen, die für jeden Geschmack etwas bieten

Die Nähe zum Flughafen Köln-Bonn ist ein weiterer Vorteil dieser Lage, was sowohl für Reisende als auch für Pendler von Bedeutung ist. Zusätzlich bieten S-Bahn und ICE-Verbindungen weitere Möglichkeiten für schnelle und bequeme Reisen in die benachbarten Städte.

Die intakte Infrastruktur in der Umgebung des Reihenmittelhauses sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Fachgeschäften, Banken, Gaststätten und Hotels bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert und vielfältige Freizeit- und Erholungsoptionen schafft.

Die nächste Grundschule (Peter-Petersen-Grundschule) ist etwa 550 Meter entfernt, eine weiterführende Schule (Otto-Lilienthal Realschule) rund 2,6 Kilometer. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Porz am Rhein gGmbH) sind es ungefähr 4 Kilometer.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, mit einer Bushaltestelle (Grengel Mauspfad) in circa 280 Metern Entfernung und einem Bahnhof (Flughafen Köln/Bonn Bf) in etwa 1,6 Kilometern.