Kernsaniertes Stadthaus mit Baugenehmigung zur Aufstockung in ruhiger Zentrum-Lage von Frechen

Schon beim Betreten dieses charmanten Hauses spüren Sie den besonderen Charakter: Sie gelangen durch einen kleinen, gepflegten Vorgarten direkt zur Haustür.

Im Flur empfängt Sie die liebevoll aufgearbeitete alte Holztreppe, die ins Obergeschoss führt und einen unverwechselbaren Charme verleiht.

Die geräumige Diele bietet nicht nur einen direkten Zugang zum Keller, sondern auch Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum in Form eines weiteren Schrankes.

Von hier aus erreichen Sie das neu gestaltete Gäste-WC, praktisch gelegen und modern ausgestattet und einen praktischen Einbauschrank, der als zusätzliche Abstellfläche dient.

Zur linken Hand finden Sie die Küche, die bei Bedarf offen zum Esszimmer gestaltet werden kann - perfekt für gesellige Stunden und kreatives Kochen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit dem anschließenden, großen Garten, liebevoll mit Obstbäumen Sträuchern angelegt.

Rechts ab von der Diele liegt das gemütliche Esszimmer, das nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt ein zentral platzierter Kaminofen für wohlige Wärme in alle Richtungen und schafft eine einladende Atmosphäre.


Im Obergeschoss wurde ein modernes Badezimmer mit einer kleinen Wanne, Dusche und stilvollem Waschtisch realisiert.
Ebenso beherbergt es ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.


Zusätzlich bietet die Dacherweiterung die Möglichkeit, ein weiteres großes Zimmer und ein Badezimmer zu schaffen. Diese Ausbauoption eröffnet Raum für einen autarken Elternbereich mit einer Dach-Loggia, die zum Entspannen und Genießen des Sundowners am Abend einlädt.

Damit wird das Haus auch ideal für Familien mit zwei Kindern, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Wohlfühlorte schätzen.

Die durchdachte Raumaufteilung kombiniert Funktionalität mit einer harmonischen Wohnatmosphäre - ein Zuhause mit Charakter, das sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt.