Kind Immobilien-Kontor
Jan-Peter Christoph Kind
Hildebertstr. 4
D-50858 Köln
Telefon: 0177 33 66 410
Mail: jpkind@kindimmobilienkontor.de
Internet: www.kindimmobilienkontor.de
 

Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.

Objektübersicht

Objektart   Penthousewohnung
Adresse   50827 Köln / Bickendorf, Feltenstraße 60a
Objektnummer   0694711
Baujahr   2015
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   89 m²
Nutzfläche (ca.)   5 m²
Kaltmiete   1.650,- €
Nebenkosten (ca.)   300,- €
Warmmiete (ca.)   2.125,- €
Anzahl Etagen   4
Aufzug   Personenaufzug
Terrasse   ja
Anzahl Stellplätze   1
Tiefgarage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   48 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-10-06
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   A
Energieausweis Baujahr   2013
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
WC   1
Befeuerung   Elektro
Zustand   neuwertig

Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene Penthouse-Wohnung (Erstbezug 2015) überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, helle Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.

Das Wellness-Bad (rd. 6,5m²) verfügt über eine große Dusche sowie eine Badewanne.

Besonders attraktiv sind die mehreren Balkone bzw. Außenbereiche, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Das Schlafzimmer (15,7m²) inkl. Einbauschränken bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während die offene Küche (13,9m²) harmonisch in den Wohnbereich (31,3m²) integriert ist.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und attraktiven Außenflächen verbinden möchten.

Die Küche ist im Wohnungs-Paket enthalten.

Ebenso gehört zur Wohnung 1 Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

Echtholz-Parkett (Dielenboden) im Wohn- und Schlafraum, Küche und Bad/WC mit großformatigen Steinplatten. Die Küche ist in der Wohnung enthalten. Schlafzimmer mit Einbauschränken und Oberschränken. Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Allgemeiner Fahrrad-Keller.

Die Beheizung erfolgt im Wesentlichen über eine hoch-effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dies führt zu einem Energieeffizienz-Wert von A !

Lage

Direkt am Rochuspark gelegen, absolut ruhig, mit Blick ins Grüne.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die monatliche Miete teilt sich wie folgt auf: Grundmiete 1.650EUR, 80EUR Möblierung Schränke und Küche, 95EUR TG-Stellplatz, 175EUR Betriebskostenvorauszahlung, 125EUR Heizkostenvorauszahlung.

Für die Anmietung der Wohnung bitten wir um Vorlage der üblichen Bonitätsunterlagen, insbesondere:

aktuelle SCHUFA-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate (oder vergleichbare Nachweise bei Selbständigen)
ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Kontaktinformation

Kind Immobilien-Kontor
Jan-Peter Christoph Kind
Hildebertstr. 4
D-50858 Köln
Telefon: 0177 33 66 410
Mail: jpkind@kindimmobilienkontor.de
Internet: www.kindimmobilienkontor.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Jan-Peter Kind

Herr Jan-Peter Kind

Telefon: 00491773366410
Mobil: 00491773366410
anfragen@kindimmobilienkontor.de
Von Mensch zu Mensch. #Lösungsvermittler.

Wohnzimmer 1 Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Wohnzimmer 1 
Wohntimmer 2 Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Wohntimmer 2 
Dachterrasse 2 Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Dachterrasse 2 
Dachterrasse Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Dachterrasse 
Blick ins Grüne Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Blick ins Grüne 
Küche Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Küche 
Blick Küche 2 Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Blick Küche 2 
Blick Küche Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Blick Küche 
Küche-Dachterrasse Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Küche-Dachterrasse 
Bad mit Fenster Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Bad mit Fenster 
Schlafzimmer Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Schlafzimmer 
Gäste-WC und Abstell-Raum Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Gäste-WC und Abstell-Raum 
Aufzug vor Wohnung Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Aufzug vor Wohnung 
Fahrradkeller Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Fahrradkeller 
Tiefgarage Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Tiefgarage 
Hausansicht Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Hausansicht 
Grundriss_verkleinert Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Grundriss_verkleinert