Druckansicht Exklusiver Bahnbogen am Hansaring

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Halle
Adresse		50668 Köln / Neustadt-Nord, Gereonswall 38
Objektnummer		0584711
Gesamtfläche (ca.)		363 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)		363 m²
Kaufpreis		398.000,- €
Zustand		gepflegt
Provision für Käufer		5% zzgl. MwSt. - bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Exklusiver Bahnbogen Gereonswall 38, Köln - Innenstadtlage prime!

Alleinauftrag und professioneller Verkauf durch Kind Immobilien-Kontor.

Dieser Bahnbogen ist ein echtes Unikat. Die Kombination aus Top-Lage, geringem Umbauaufwand und sofortiger Nutzbarkeit macht ihn für Investoren (Parken, Events, Logistik) extrem attraktiv.

363 m² multifunktionale Gewerbefläche in Top-Position Hansaring/Neustadt-Nord.

Zuletzt Lager mit Kühlhäusern - Elektro vorhanden, komplett gepflastert, sofort nutzbar.

Potenzial:
Logistik-/Lagerfläche; Eventlocation & Pop-up; Parkplätze (Dauerparken - hohe Nachfrage!)

Flexibel nach Individualkonzept - Nutzungsänderung prüfbar.
Sofortige Übernahme möglich!

Ausstattung

Bahnbogen, große Einfahrt mit Eisentor. Elektro vorhanden. Komplette Fläche von 363m² gepflastert.

Lage

Gereonswall 38, nur einen Steinwurf von der S-Bahn und U-Bahn-Station am Hansaring in Köln entfernt.

Sonstiges

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"Rarität Innenstadt - nur bei Kind Immobilien-Kontor.

Jan-Peter Kind. #Lösungsvermittler. Von Mensch zu Mensch.

Kontaktinformation

Kind Immobilien-Kontor
Jan-Peter Christoph Kind
Hildebertstr. 4
D-50858 Köln
Telefon: 0177 33 66 410
Mail: jpkind@kindimmobilienkontor.de
Internet: www.kindimmobilienkontor.de

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Umgebung Gereonswall

Toreinfahrt

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